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對(duì)商業(yè)建筑能耗應(yīng)進(jìn)行適度控制
點(diǎn)擊次數(shù):2442 更新時(shí)間:2013-12-24
  工控摘要:在不久前召開的第十屆中外綠色人居論壇上,*院士、清華大學(xué)建筑學(xué)院教授江億公開呼吁,今后應(yīng)嚴(yán)格控制商業(yè)建筑尤其是超豪華、超高層地標(biāo)性建筑的開發(fā)建設(shè)規(guī)模。如果不對(duì)目前商業(yè)建筑的能耗進(jìn)行適度控制,未來伴隨城鎮(zhèn)化的推進(jìn),中國的能源使用“將會(huì)出現(xiàn)大問題”。
  
  據(jù)江億介紹,目前中國人均建筑運(yùn)行能耗是美國的1/7,是經(jīng)濟(jì)合作與發(fā)展組織國家的1/4,和發(fā)達(dá)國家相比,中國能耗水平相對(duì)較低。但近年來,隨著經(jīng)濟(jì)的增長,中國內(nèi)地商業(yè)建筑的規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、檔次越來越高,超高層建筑層出不窮,已經(jīng)有一大批商用建筑,其用能水平已接近甚至超過香港地區(qū)和美國的能耗標(biāo)準(zhǔn)。
  
  因此,一個(gè)嚴(yán)肅的問題擺在前面:如果向世界發(fā)達(dá)國家和地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)看齊,則未來中國建筑能耗至少還要再翻兩番。這顯然是一個(gè)令人擔(dān)憂的局面。目前,*化石能源消耗總量已經(jīng)逼近上限,今后將逐年下降。江億說,如果允許使用的化石能源的1/3用來運(yùn)行建筑的話,按照人口估算,未來2020年到2025年,我國建筑總的化石能源消耗應(yīng)該控制在11億噸標(biāo)準(zhǔn)煤上。一旦建筑能耗的上限被突破,中國能源的使用就會(huì)出大問題。
  
  十八大報(bào)告提出要求,要嚴(yán)格控制能源消耗總量。在江億看來,要做好建筑能耗的總量控制,關(guān)鍵是合理控制商業(yè)建筑的開發(fā)規(guī)模。而未來十年,中國城鎮(zhèn)化過程中到底會(huì)制造多大的建筑規(guī)模,迄今還鮮有確切估算。學(xué)界有600億、800億甚至1000億平方米幾種不同版本的揣測(cè)數(shù)據(jù)。
  
  實(shí)際上,目前在中國的許多城市,已出現(xiàn)商業(yè)建筑開發(fā)過剩的苗頭。上海市銀監(jiān)局不久前曾對(duì)商業(yè)地產(chǎn)信貸發(fā)出風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警。常被業(yè)界詬病的商業(yè)地產(chǎn)過剩城市,如沈陽,一條大街上布局規(guī)劃了40余個(gè)購物中心。商業(yè)建筑的大量空置,反復(fù)拷問一些城市政府:是否真的需要建設(shè)那么多地標(biāo)工程?
  
  在江億看來,未來中國要實(shí)現(xiàn)建筑能耗的總量控制,有兩條路可走:一條是通過運(yùn)用太陽能和各種可再生能源等高技術(shù),實(shí)現(xiàn)既有建筑的節(jié)能改造,實(shí)現(xiàn)零能耗運(yùn)行;另一條路,則是秉承中華民族的傳統(tǒng)文化,不追求高、大、洋,嚴(yán)控能耗較高的地標(biāo)性項(xiàng)目數(shù)量。實(shí)踐還證明,分散供熱(冷)比集中供熱(冷)更利于實(shí)現(xiàn)建筑的能耗控制,這也對(duì)現(xiàn)行相關(guān)政策的調(diào)整提出要求。
  
  近年來,各地普遍掀起對(duì)超高層建筑的“崇拜”,地方主政者熱衷于用建筑的高度標(biāo)榜城市建設(shè)的政績高度。在這種建筑理念的驅(qū)動(dòng)下,一些城市的商業(yè)建筑能耗迅速趕超歐美國家標(biāo)準(zhǔn)。這股歪風(fēng)如不及時(shí)制止,將嚴(yán)重干擾綠色建筑、綠色人居國家戰(zhàn)略的順利推進(jìn)。
  
  江億此前曾向*等相關(guān)部門建議,在對(duì)一些商業(yè)建筑進(jìn)行規(guī)劃審批時(shí),應(yīng)事先限定其單位面積的用能標(biāo)準(zhǔn),設(shè)定能耗上限,倒逼其進(jìn)行建筑節(jié)能設(shè)計(jì)。據(jù)江億介紹,其實(shí)控制商業(yè)建筑開發(fā)規(guī)模的政策工具并非沒有,比如房產(chǎn)稅、空置稅,這在發(fā)達(dá)國家早已司空見慣。
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