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我國既有建筑節(jié)能改造面臨五大挑戰(zhàn)
點擊次數(shù):2206 更新時間:2013-10-10
  工控摘要:我國住宅和公共建筑在節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)地方面,情況不容樂觀。目前,住宅建筑用鋼量已占全國用鋼總量的20%,住宅水泥消耗量占全國總消耗量的17.6;如果綜合考慮住宅使用中的耗能和建材耗能,則住宅總能耗已占全國能耗的37%;盡管我國2/3的城市缺水,但住宅建筑耗水量還是占到了全國耗水總量的32%。在建筑用地方面,1998年全國人均建筑用地為52.9平方米,到了2002年即上升為82.3平方米,短短五年間,增幅高達50%。
  
  業(yè)內人士指出,發(fā)展節(jié)能省地型住宅是經濟發(fā)展的迫切要求,目前,我國住宅建設面臨的5大挑戰(zhàn)亟待克服。
  
  挑戰(zhàn)之一:建筑使用過程的能耗過高
  
  長期以來,人們評判建筑只關注空間的大小、功能的布局、造型的美學效果,以及內外裝修材料的檔次等外顯因素,而忽略室內空間的內涵品質,如熱環(huán)境、聲環(huán)境和空氣品質等,這導致建筑后期使用、維護耗能很大。僅就住宅空調能耗而言,我國就是同等氣候條件下的發(fā)達國家和地區(qū)的3到4倍。
  
  挑戰(zhàn)之二:環(huán)境負荷過高
  
  水泥、粘土磚等建筑材料生產過程污染較重,但由于墻體材料既要取材方便、使用方便,又有強度、穩(wěn)定性、保溫、隔熱、隔聲等多重要求,這個問題一直困擾著大量的建筑施工現(xiàn)場。此外,施工階段的揚塵、排污、施工垃圾等都對環(huán)境產生了較大影響;再加上由于住宅建設初期對垃圾處理設施關注不夠,導致入住后生活垃圾的大量產出,垃圾的循環(huán)處理舉步維艱。這導致我國住宅環(huán)境負荷過高。
  
  挑戰(zhàn)之三:工業(yè)化程度過低
  
  目前,我國住宅建筑體系還不適應工廠化生產,施工現(xiàn)場仍以濕作業(yè)為主,精度差、質量參差不齊。其勞動生產效率低、成套技術的集成度低,技術應用缺乏系統(tǒng)的觀念。譬如,外墻保溫做好了,但門窗特別大,總體上還是不節(jié)能,使用能耗高,住宅能源浪費較嚴重。
  
  挑戰(zhàn)之四:綜合性能較低
  
  一些房地產開發(fā)企業(yè)還存在觀念上的誤區(qū),“重外表景觀環(huán)境,而輕內在功能質量”,這造成住宅的綜合性能較低。譬如圍護結構熱工性能低,室內熱環(huán)境差;戶型面積越建越大,從上世紀80年代的戶均90平方米,到90年代的100平方米,現(xiàn)在已發(fā)展到新建住宅戶均面積超過120平方米。這存在空間利用率較低,甚至“大而無用、大而不當”的問題。
  
  挑戰(zhàn)之五:對住宅節(jié)能普遍認識不足
  
  要發(fā)展“節(jié)能省地型”住宅,首先要解決的是認識問題。張玉良指出,認識到住宅節(jié)能的重要性不但要關注顯性的、眼前的節(jié)能效果,更要注意隱蔽的,長遠的節(jié)能益處。同時,要認識到節(jié)能不但是相關專業(yè)人士的事情,更是每個人在具體工作中也能夠予以推動的事。譬如小區(qū)設計,圖紙上的道路長短可能是個美觀問題,但形成了具體的現(xiàn)實,就會關乎業(yè)主車輛能耗多少。有關專家測算表明,比現(xiàn)有的普通建筑節(jié)能60%左右的建筑,其造價要比普通建筑高出5%到7%,節(jié)能效益在5到8年后可以收回。但由于利益主體對節(jié)能的前期投入和后期收益的承擔存在認識偏差,很多工作的開展受到牽制。
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