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北京市6月起新建建筑須達一以上綠標
點擊次數(shù):1920 更新時間:2013-05-29

   6月起,北京市新建建筑要基本達到一及以上的綠色建筑標準。記者5月28日從北京市規(guī)劃委獲悉,“十二五”期間,北京市將至少創(chuàng)建昌平未來城等10個綠色生態(tài)示范區(qū)和10個5萬平方米以上的綠色居住區(qū)。

  設(shè)計不夠“綠”
  不能通過審查
  據(jù)介紹,北京市政府研究制定了《北京市發(fā)展綠色建筑推動生態(tài)城市建設(shè)實施方案》,在全國提出了新建項目執(zhí)行綠色建筑標準,實現(xiàn)居住建筑節(jié)能75%的目標。按照《方案》要求,自6月1日起,新獲得規(guī)劃許可證的項目在送審施工設(shè)計圖階段,將被要求達到一及以上的綠色建筑標準,否則將不能通過審查。此舉在全國尚屬。一的綠色建筑,意味著小區(qū)在500米之內(nèi)要有兩個及以上公交站點。同時,小區(qū)還將利用太陽能、污水處理、雨水回收等設(shè)施,降低電、天然氣和自來水的使用量。
  綠色生態(tài)指標
  掛鉤土地出讓環(huán)節(jié)
  《方案》要求,在土地的招拍掛階段,即開發(fā)商“買地”時應(yīng)滿足一定的生態(tài)指標,否則土地的交易將受到阻礙。但該項規(guī)定實施的具體時間尚未規(guī)定。相關(guān)負責(zé)人表示,將綠色生態(tài)指標納入土地招拍掛出讓環(huán)節(jié),主要是為了調(diào)動開發(fā)商的積極性,以市場的方式推動生態(tài)城市的建設(shè)。
  5萬平方米綠色居住區(qū)
  3年內(nèi)建10個
  按照《方案》要求,“十二五”期間,北京市創(chuàng)建至少10個綠色生態(tài)示范區(qū),主要包括昌平未來科技城、豐臺麗澤金融商務(wù)區(qū)、門頭溝永定濱水商務(wù)區(qū)、通州運河核心區(qū)、CBD等區(qū)域。這些區(qū)域?qū)⒖紤]職住平衡,示范區(qū)內(nèi)的建筑應(yīng)*滿足一標準,二及以上的綠色建筑達到40%以上。70%綠化選用本地植物;綠地植林地比例不低于30%。
  3年內(nèi),本市將創(chuàng)建至少10個5萬平方米以上的綠色居住區(qū)。據(jù)了解,目前本市已經(jīng)初步設(shè)定70余個綠色居住區(qū),基本涉及每個區(qū)縣。綠色居住區(qū)內(nèi)要求,80%的區(qū)域內(nèi),居民步行300米內(nèi)可乘坐公交車,500米內(nèi)能乘坐軌道交通。小區(qū)中綠地的植林地比例達到30%。
  據(jù)專家統(tǒng)計分析,與現(xiàn)行建設(shè)標準相比,北京市全面實施綠色建筑行動后,每年可再節(jié)約30萬噸標煤,相當(dāng)于北京50萬家庭一年的耗能量??稍俟?jié)約用水915萬噸,相當(dāng)于7.6萬家庭一年的用水總量。
  現(xiàn)場探訪
  陽光直接引入地下車庫 每年省電4萬元
  日前,記者來到北京建工發(fā)展大廈,這里南區(qū)的辦公樓是申請綠色建筑二的項目。走進辦公樓后方的廣場,記者看到地面上有幾個呈半圓形狀突起的乳白色玻璃鋼罩。“這是導(dǎo)光筒,地面上的光能通過它增強,并引入地下。”工作人員帶領(lǐng)大家走進地下一層的停車場,揭秘玻璃罩的用途:在六七個車位上方,一束明亮卻不刺眼的光透過地面直射下來,有了它,周邊備用的人工照明節(jié)能燈已自動熄滅。“導(dǎo)光筒造價1萬多元,地面共有20個導(dǎo)光筒,每年省電40000元。它的使用壽命至少20年,5年之內(nèi)就能收回成本。”導(dǎo)光筒晚上還能吸收車庫節(jié)能燈的燈光,返到地面廣場上。
  在辦公樓的中水處理間,隔壁居民樓的洗澡水處理后轉(zhuǎn)為辦公樓的沖廁用水。“一天能回收處理40噸,足以滿足辦公樓的需水量。每年能節(jié)省上萬噸水。”本市對綠色建筑每平方米每年補貼22.5元,大廈辦公樓每年能領(lǐng)到70多萬元的補貼。
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