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未來將以城市為主體推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化
點擊次數(shù):1813 更新時間:2014-01-24

    中國*住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心副主任文林峰22日表示,目前中國的住宅產(chǎn)業(yè)化尚未形成技術(shù)成熟、規(guī)模化推進(jìn)的發(fā)展階段,未來計劃以城市為主體,全面、快速地推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化。
    將住宅產(chǎn)業(yè)化比喻為“像造汽車一樣造房子”。意即用工業(yè)化生產(chǎn)的方式來建造住宅,提高生產(chǎn)效率和質(zhì)量,并降低能耗和污染。“將所有部品、部件、裝修等都在工廠生產(chǎn),然后到現(xiàn)場進(jìn)行拼裝”。
    由于在控制建筑能耗、提高房屋質(zhì)量、降低成本等方面的顯著作用,住宅產(chǎn)業(yè)化近年來備受各國推崇。
    在經(jīng)過一段較長時期的緩慢發(fā)展后,近幾年來,中國住宅產(chǎn)業(yè)化明顯提速。其原因主要在于,人口紅利的消減、用工成本的上漲,以及對建筑質(zhì)量的追求,粗放式的建筑發(fā)展?jié)u漸不受市場親睞,越來越多的企業(yè)和地方開始尋求更先進(jìn)的建筑方式。
    目前,中國已有深圳、沈陽和濟(jì)南三個城市,先后成為住宅產(chǎn)業(yè)化的試點城市,整體推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化。這些地方政府一方面出臺支持政策,另一方面把保障房作為載體,做一些試點示范的項目。除試點城市外,文林峰介紹稱,合肥、北京、上海、廈門等很多城市政府也出臺了大量的鼓勵政策,推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化。
    不過,中國的住宅產(chǎn)業(yè)化還面臨一系列瓶頸。例如技術(shù)上,還沒有一套技術(shù)可以規(guī)模化地推進(jìn);另外,參與住宅產(chǎn)業(yè)化的市場主體在全國僅百余家,尚無法規(guī)?;七M(jìn)。
    近期正在積極研究*層面的住宅產(chǎn)業(yè)化鼓勵政策,希望能夠今年出臺,并呼吁盡快著手頂層制度設(shè)計,以在全社會推廣住宅產(chǎn)業(yè)化。

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