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建筑節(jié)能潛力大 公共建筑帶頭示范
點擊次數(shù):1580 更新時間:2013-11-12

      目前,建筑能耗占全社會總能耗的45%。到2020年底,建筑節(jié)能改造和新建建筑保溫節(jié)能市場空間合計約達5萬億元。如此廣泛的利潤空間卻缺乏有效的市場支撐,這對于節(jié)能事業(yè)來講是一大問題。究其根本,節(jié)能建筑成本較高是一大原因。

    中投顧問環(huán)保行業(yè)研究員侯宇軒指出,預計到2030年,我國建筑能耗總量將是26億噸標準煤。2013年各地區(qū)頻頻發(fā)生的霧霾現(xiàn)象,主要源于燃煤廢氣,為了降低對煤炭的依賴,推行建筑節(jié)能已經(jīng)迫在眉睫。 雖然節(jié)能建筑對于環(huán)境治理、環(huán)境保護的作用大,但是節(jié)能建筑的成本與普通建筑相比較高,要實現(xiàn)大范圍的推廣未必擁有良好的市場基礎(chǔ)。
    目前,市場上普遍認為節(jié)能建筑的高成本zui終還是由消費者買單,而當前房價已經(jīng)讓購房者叫苦不迭,再利用節(jié)能建筑進一步推高房價估計更無人問津。因此,房地產(chǎn)商也不愿承擔高風險去開發(fā)。然而,建筑節(jié)能由公共機構(gòu)建筑帶頭,將為今后全面推行節(jié)能建筑奠定示范基礎(chǔ)。 我國公共建筑在初期構(gòu)建時只注重外觀而忽視了節(jié)能,導致不少公共建筑耗能量甚至超過了普通建筑。在上,政府公共建筑往往被認為應承擔更多的節(jié)能責任,所以從公共建筑下手進行節(jié)能整改,資金成本壓力較小,具有較大的可行性,并且從長期來看,當前的改造成本與節(jié)省的能耗資本和環(huán)境代價相比,是一筆非常有價值的交易。
    在2006年,建設部便開始在全國建立了“國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑節(jié)能管理體系”,并選取北京、天津、上海、重慶等31個示范省市開展公共建筑的能耗統(tǒng)計、能源審計和能效公示。2011年,國家又頒布了公共機構(gòu)節(jié)能“十二五”規(guī)劃。 中投顧問產(chǎn)業(yè)與政策研究中心主任扈志亮指出,先由政府帶好頭,實現(xiàn)公共建筑節(jié)能,給市場做好示范作用,并且通過實踐摸索節(jié)能建筑成本價格,給房地產(chǎn)商提供參考。然后,再逐漸由公共節(jié)能建筑過度到一般的節(jié)能建筑。政府、開發(fā)商和購房者都應該為節(jié)能建筑承擔一部分成本,政府可以通過減輕消費者房產(chǎn)稅、給予節(jié)能建筑期限更長的土地使用權(quán),開發(fā)商賣房價要按照政府指導價進行,因為有了政策優(yōu)惠節(jié)能建筑價值放大,不按照政府調(diào)控將會導致房企賺取高額利潤,損害了消費者本應享受到的政策利益。
    中投顧問發(fā)布的《2013-2017年中國建筑節(jié)能行業(yè)深度調(diào)研及投資前景報告》指出,市場化前提下,應制定較高的材料標準、施工驗收標準,逐漸淘汰部分落后的產(chǎn)品、技術(shù);加強對新材料、新施工技術(shù)措施的保護;鼓勵利用本地材料或二次使用的材料作為原材料,制訂符合當?shù)貧夂驐l件的技術(shù)標準。
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